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재테크 공부하기41

2025년 달라지는 대출 규제, 스트레스 DSR 3단계 시행…무엇이 변할까? 2025년 7월 1일부터 새로운 대출 규제인 스트레스 DSR 3단계가 본격 시행됩니다. 이미 지난 9월 스트레스 DSR 2단계가 도입되며 주택담보대출에 대한 규제가 강화된 바 있는데요, 이번 3단계 시행은 대출자들에게 더 큰 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 이번 글에서는 스트레스 DSR 3단계 정책이 무엇인지, 대출 한도에 어떤 영향을 미치는지, 조기 시행 가능성까지 자세히 알아보겠습니다.스트레스 DSR이란 무엇인가요?스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)은 대출 상환 능력을 평가할 때 금리 상승 가능성을 반영한 ‘스트레스 금리’를 추가해 계산하는 제도입니다. 1단계 정책에서는 스트레스 금리가 25% 적용되었고, 2023년 9월부터 시행된 2단계에서는 50%로 상향되었습니다. 2025년 7월부터 도입될 .. 재테크 공부하기 2024. 11. 5.
국토부 부동산 아파트 토지 빌라 실거래가 조회 방법 주의사항 총정리 국토부 실거래가 조회 시스템이란?국토부 실거래가 조회 시스템은 아파트 및 다양한 부동산의 실거래 가격을 투명하게 공개하여 시장 참여자들이 합리적인 판단을 할 수 있도록 돕는 국가 시스템입니다. 이 시스템은 2006년 1월부터 시행되었으며, 아파트, 연립주택, 오피스텔, 토지 등의 실거래 가격을 확인할 수 있습니다. 이를 통해 부동산 가격을 투명하게 관리하고, 허위 매물 신고를 방지하는 효과를 얻고 있습니다.국토부 실거래가 조회 시스템을 통해 아파트 시세 조회하기국토부 실거래가 조회 시스템은 누구나 쉽게 이용할 수 있으며, 부동산 매매나 거래 전에 실거래가를 파악하는 데 유용합니다. 아래는 사용 방법입니다.실거래가 조회하기국토교통부 실거래가 공개 시스템 접속: 국토부 실거래가 조회 사이트에 접속하여, 메인.. 재테크 공부하기 2024. 10. 31.
더샵 탕정 인피니티 시티 3차 청약 분양 분양가 정보 분석 오늘은 충청남도 아산시 탕정지구에 위치한 더샵 탕정 인피니티 시티 3차의 입주자 모집 공고와 청약 정보를 분석해보겠습니다. 이 단지는 대규모 아파트 단지로서 다양한 평형 구성과 지역 내 신축 수요에 따른 관심이 높은 단지입니다. 청약 일정, 자격 요건, 분양가 등 상세한 내용을 하나씩 살펴보겠습니다.단지 기본 정보더샵 탕정 인피니티 시티 3차는 충청남도 아산시 탕정지구 내 도시개발 구역 A2BL에 위치한 1,163세대의 대규모 단지입니다. 최고 35층에 달하는 총 9개 동으로 이루어져 있으며, 70㎡와 84㎡ 두 가지 평형이 구성되어 있어 다양한 세대에 적합한 주거 옵션을 제공합니다.단지 정보 요약단지명: 더샵 탕정 인피니티 시티 3차주소: 충청남도 아산시 탕정지구 도시개발 구역 A2BL단지 규모: 1,.. 재테크 공부하기 2024. 10. 30.
힐스테이트 평택역 센트럴시티 청약 분석 및 분양 정보 힐스테이트 평택역 센트럴시티는 경기도 평택시 합정동에 위치한 총 1,918세대의 대규모 단지입니다. 지하 3층에서 지상 35층에 이르는 14개 동으로 구성되어 있으며, 다양한 평형대(45㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 112㎡)를 제공하여 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지를 제공합니다. 특히 전매 제한 6개월이라는 조건과 비규제지역이라는 점에서 청약자에게 유리한 단지로 평가됩니다.힐스테이트 평택역 센트럴시티 단지 기본 정보단지명: 힐스테이트 평택역 센트럴시티주소: 경기도 평택시 합정동단지 규모: 1,918세대 (14개 동, 지하 3층 ~ 지상 35층)주택형: 45㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 112㎡준공 예정일: 2028년 1월주차 대수: 세대당 약 1.5대주택 유형: 민영규제지역 여부: 비규.. 재테크 공부하기 2024. 10. 29.
비트코인 7만달러 돌파, 미국 대선과 금리 정책으로 인한 가상화폐 비트코인 영향성 비트코인이 4개월 만에 7만 달러를 돌파하며 투자자들의 큰 관심을 받고 있습니다. 10월 29일 기준으로 비트코인 가격은 7만974달러(약 9837만 원)로 하루 새 4.62% 상승했으며, 이날 오전 한때는 7만1450달러(약 9903만 원)를 기록해 1억 원에 근접하는 움직임을 보였습니다. 이번 상승은 미국 대통령 선거를 앞두고 양대 후보가 모두 가상자산에 친화적인 정책을 내세우면서 자금 유입이 활발하게 이루어진 영향으로 분석됩니다. 더불어, 연방준비제도(Fed, 연준)의 금리 인하 가능성과 비트코인의 반감기 효과가 중장기적인 상승 요인으로 작용하며 비트코인의 1억 원 돌파가 가시권에 들어왔다는 평가가 나오고 있습니다.미국 대선, 가상자산 시장에 긍정적 영향 예상미국 대선 후보인 도널드 트럼프 전 대통.. 재테크 공부하기 2024. 10. 29.

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