평택 브레인시티 수자인 입주자 모집 공고 및 청약 분석

평택 브레인시티 수자인은 평택 브레인시티 일반산업단지 내에 위치한 대규모 아파트 단지로, 평택 지역의 새로운 주거 허브로 주목받고 있습니다. 합리적인 분양가, 다양한 세대 구성, 미래 가치가 기대되는 입지로 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 아래는 단지에 대한 주요 정보와 청약 일정, 분양가, 납부 조건 등을 상세히 안내드립니다.

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평택 브레인시티 청약 정보

단지 주요 정보

평택 브레인시티 청약 정보

• 단지명: 평택 브레인시티 수자인
• 주택유형: 공동주택(아파트)
• 위치: 경기도 평택시 평택브레인시티 일반산업단지 공동 8BL
• 규모:
  • 세대 수: 총 889세대
  • 건물 구성: 총 6개 동 (지하 2층 ~ 지상 34층)
• 주택형: 59㎡, 84㎡
• 용적률 / 건폐율: 229% / 13%
• 준공(입주 예정): 2027년 12월 예정
• 주택 유형: 민영
• 규제 지역 여부: 비규제지역
• 재당첨 제한: 10년
• 전매 제한: 3년
• 의무 거주 기간: 없음
• 분양가 상한제: 적용

입지 분석

평택 브레인시티 청약 정보

평택 브레인시티 수자인은 평택시 장안동에 위치하여 편리한 교통망과 주거 인프라를 갖추고 있습니다.

• 브레인시티 내 중심 입지:
  • 평택 브레인시티 일반산업단지 내 위치
  • 주변에 다양한 개발 사업이 예정되어 있어 미래가치 기대 가능
• 교통 접근성:
  • 서해선 복선전철, SRT 평택 지제역과의 접근성
  • 주요 도로망을 통한 인근 지역 이동이 용이
• 생활 편의시설:
  • 대형 쇼핑몰 및 상업시설 근접
  • 학교, 병원 등 주요 생활 인프라 인접

청약 일정

평택 브레인시티 청약 정보

1. 입주자 모집 공고일: 2024년 12월 6일(금)
2. 특별공급 접수일: 2024년 12월 16일(월)
3. 일반공급 접수일:
   • 1순위: 2024년 12월 17일(화)
   • 2순위: 2024년 12월 18일(수)
4. 당첨자 발표일: 2024년 12월 27일(금)
5. 서류 접수 기간: 2024년 12월 28일(토) ~ 2024년 12월 30일(월)
6. 계약 체결: 2025년 1월 6일(월) ~ 2025년 1월 8일(수)

청약 자격 및 당첨자 선정 기준

평택 브레인시티 청약 정보

입주자 모집 공고일 기준(2024년 12월 6일):

1. 거주 지역 요건:
   • 평택시 및 전국(서울, 경기, 인천 및 기타 지역) 거주자
2. 연령 및 세대주 요건:
   • 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)
3. 청약 통장 요건:
   • 순위별로 청약 통장 요건 충족

분양 세대 및 공급량

평택 브레인시티 청약 정보

1. 59형: 232세대
2. 84형: 657세대

• 총 공급 세대 수: 889세대

분양가

평택 브레인시티 청약 정보

• 59형: 3억 4천6백4십만 원 ~ 3억 8천4백만 원
  • 발코니 확장비: 5백2십5만 원
• 84형: 4억 5천6백7십만 원 ~ 5억 8백만 원
  • 발코니 확장비: 6백7만 원

납부 일정

1. 계약금:
   • 1차: 1천만 원 (계약 시)
   • 2차: 계약 후 1개월 이내, 분양가의 10%에서 1천만 원 공제한 금액
2. 중도금:
   • 2025년 5월 15일: 10%
   • 2025년 11월 15일: 10%
   • 2026년 4월 15일: 10%
   • 2026년 9월 15일: 10%
   • 2027년 2월 15일: 10%
   • 2027년 7월 15일: 10%
3. 잔금:
   • 입주 시 납부 (2027년 12월 예정)

청약 주요 포인트

평택 브레인시티 청약 정보

1. 대규모 택지지구 내 중심 단지:
   • 총 889세대의 중규모 단지로, 평택 브레인시티 일반산업단지 중심부에 위치하여 향후 지역 가치를 높이는 핵심 역할을 할 것으로 기대됩니다.
2. 분양가 상한제 적용:
   • 합리적인 가격으로 제공되는 아파트로 초기 비용 부담을 줄였습니다.
3. 미래 가치 기대:
   • 브레인시티 완성 이후 인프라 확충 및 배후수요 증가로 부동산 가치 상승 가능성.
4. 교통 및 생활 인프라 장점:
   • 주요 교통망 및 생활 편의시설 접근성이 우수합니다.

주변 시세와의 비교

• 평택 인근 주요 단지 분양가 비교:
  • 브레인시티 내 다른 단지와 비슷한 수준의 분양가를 유지하고 있습니다.
  • 계속되는 대량 공급으로 단기적인 가격 상승은 제한적일 수 있으나, 택지지구 개발 완료 후 안정적인 수요와 프리미엄 형성이 기대됩니다.

마무리

평택 브레인시티 수자인은 평택 지역에서 꾸준히 발전 중인 택지지구 내에서도 눈에 띄는 단지로, 합리적인 가격과 미래 지향적인 입지가 돋보입니다. 청약 일정과 납부 조건을 꼼꼼히 확인하신 후, 미래 가치를 고려한 장기적인 관점에서 투자 및 거주를 계획해 보시길 권합니다.