관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 무순위(임의 공급 6차) 청약 정보 및 분석

부동산 시장에서 꾸준한 관심을 받고 있는 대전광역시 서구의 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 무순위(임의 공급 6차) 청약 정보를 심층 분석해보겠습니다. 이번 청약에서는 총 10세대가 공급될 예정이며, 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 기회를 제공하고 있습니다. 청약 일정, 분양가, 자격 조건 등을 중심으로 세부적인 정보를 살펴보겠습니다.

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지: 단지 개요 및 입지 분석

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 대전광역시 서구 가수원동 산 16-119번지 일원에 위치한 대규모 주거단지입니다. 총 330세대가 4개 동으로 구성되어 있으며, 지하 3층부터 지상 25층까지 다양한 생활 공간을 제공합니다. 이 단지는 대전 서구의 발전 가능성과 함께 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 구성된 점이 특징입니다.

단지 주요 정보

• 단지명: 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지
• 주소: 대전광역시 서구 가수원동 산 16-119
• 주택 유형: 공동주택(아파트)
• 세대수: 330세대, 총 4개 동 (지하 3층 ~ 지상 25층)
• 주택형: 84㎡
• 용적률/건폐율: 204% / 16%
• 주차 대수: 448대 (세대당 약 1.35대)
• 입주 예정일: 2026년 11월
• 규제지역 여부: 비규제지역
• 재당첨 제한: 없음
• 전매 제한: 없음
• 거주의무기간: 없음
• 분양가상한제: 미적용

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 비규제지역에 위치해 있어 청약 조건이 비교적 완화되어 있으며, 전매 제한과 재당첨 제한이 없어 다양한 수요자들이 접근할 수 있는 매력적인 단지입니다. 또한, 대전 서구의 주요 생활 인프라와 인접해 있어 실거주자들에게 높은 주거 편의성을 제공합니다.

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청약 일정 및 절차

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 임의 공급 6차 청약 일정은 2024년 8월 23일 입주자 모집 공고를 통해 시작됩니다. 이후 8월 28일부터 29일까지 청약 접수가 진행되며, 당첨자는 9월 3일에 발표됩니다. 서류 접수와 계약 체결은 9월 6일에 진행될 예정입니다.

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

청약 일정

• 모집 공고일: 2024년 8월 23일(금)
• 청약 접수일: 2024년 8월 28일(수) ~ 8월 29일(목)
• 당첨자 발표일: 2024년 9월 3일(화)
• 서류 접수 및 계약 체결일: 2024년 9월 6일(금)

이번 청약에서는 청약 통장이 없어도 신청할 수 있으며, 재당첨 제한이나 전매 제한이 없어 참여 기회가 넓게 열려 있습니다. 모든 당첨자와 동호수는 무작위 추첨으로 선정되며, 투명하고 공정한 방식으로 청약이 진행됩니다.

청약 자격 및 당첨자 선정 기준

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 이번 무순위 청약에서는 청약 통장 유무와 관계없이 만 19세 이상의 성년자나 세대주인 미성년자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 다만, 계약 미체결자나 부적격 당첨자는 신청할 수 없으므로 주의가 필요합니다.

청약 자격 요건

• 거주 요건: 만 19세 이상의 국내 거주 성년자 또는 세대주인 미성년자.
• 청약 통장: 필요 없음.
• 재당첨 제한: 없음.

당첨자 선정 방식

• 무작위 추첨: 모든 당첨자와 동호수는 한국부동산원의 프로그램을 통해 무작위로 결정됩니다.

청약 자격이 비교적 넓게 설정되어 있어, 많은 사람들이 참여할 수 있는 기회를 제공합니다. 특히, 이번 청약은 투명한 무작위 추첨 방식을 통해 당첨자가 선정되므로, 공정성이 높습니다.

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공급 세대 정보 및 분양가

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

이번 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 무순위 청약에서는 전용면적 84㎡의 3가지 타입이 제공되며, 총 10세대가 공급됩니다. 이들 세대는 실수요자들에게 적합한 중형 평형대로 구성되어 있어, 가족 단위 거주자들에게 특히 매력적인 선택지가 될 것입니다.

공급 세대수

• 84A 타입: 5세대
• 84B 타입: 4세대
• 84C 타입: 1세대

분양가

• 84A 타입: 5억 3천7백70만 원 ~ 5억 5천9백50만 원 (발코니 확장비: 1천8백92만 원)
• 84B 타입: 5억 4천만 원 ~ 5억 5천9백80만 원 (발코니 확장비: 1천6백72만 원)
• 84C 타입: 5억 6천4백60만 원 (발코니 확장비: 2천1백89만 원)

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 분양가는 대전 지역 내 신축 아파트라는 점을 고려했을 때, 합리적인 수준으로 책정되었습니다. 특히 중형 평형대를 원하는 실수요자들에게는 적합한 가격대로, 현재 시세와 비교해 볼 때 경쟁력 있는 선택이 될 수 있습니다.

동호수 배치도

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 동호수 배치도는 아래와 같습니다.

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

타입별 평면도

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 타입별 배치도는 아래와 같습니다.

84A 타입별 평면도

• 주거전용면적 :84.9879 ㎡
• 주거공용면적 : 25.2870㎡
• 공급면적 : 110.2749㎡
• 기타공용면적 : 61.8021㎡
• 계약면적 : 172.0770㎡

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

84B 타입별 평면도

• 주거전용면적 : 84.9983㎡
• 주거공용면적 : 26.3471㎡
• 공급면적 : 111.3454㎡
• 기타공용면적 : 61.8096㎡
• 계약면적 : 173.1550㎡

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

84C 타입별 평면도

• 주거전용면적 : 84.9939㎡
• 주거공용면적 : 26.2315㎡
• 공급면적 : 111.2254㎡
• 기타공용면적 : 61.8064㎡
• 계약면적 : 173.0318㎡

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

자금 계획과 납부 일정

청약에 당첨된 후에는 계약금, 중도금, 잔금으로 이어지는 납부 일정을 철저히 따라야 합니다. 계약금은 1차로 1천만 원을 납부하며, 2차 계약금은 공급 금액의 10%에서 1천만 원을 뺀 금액을 납부하게 됩니다. 중도금은 네 차례에 걸쳐 분할 납부하며, 잔금은 입주 시 납부하게 됩니다.

납부 일정

• 계약금 
  1차  : 1천만원 (2024년 9월 6일)
  2차 : 공급금액의 10%에서 1천만원 공제한 금액, 계약일로부터 60일 이내
• 중도금
  3차 : 2025년 5월 29일 (30%)
  4차 : 2025년 10월 30일 (10%)
  5차 : 2026년 2월 26일 (10%)
  6차 : 2026년 6월 25일 (10%)
• 잔금: 입주 지정 기간 (2026년 11월 예정) 내 납부 (30%)

자금 계획을 철저히 세워 중도금과 잔금 납부 시 차질이 없도록 준비해야 합니다. 중도금 대출을 고려하는 경우, 대출 한도와 조건을 미리 확인하는 것이 중요합니다. 입주 시점에 맞춰 주택담보대출을 활용할 계획이 있다면, 금리와 대출 가능성을 미리 파악해 안정적인 자금 운영을 준비하는 것이 좋습니다.

결론: 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지의 기회

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지 청약정보

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 대전 서구의 중심에 위치한 아파트로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 이번 임의 공급 6차 청약은 총 10세대가 공급되며, 중형 평형대로 구성된 이 단지는 쾌적한 주거 환경과 더불어 합리적인 분양가로 주목받고 있습니다.

입지와 미래 가치

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 대전 서구의 주요 생활 인프라와 인접해 있어 실거주자들에게 높은 편의성을 제공합니다. 이 지역의 발전 가능성을 고려할 때, 장기적인 투자 가치도 충분히 기대할 수 있습니다.

투자 가치

관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 비규제지역에 위치해 있어 투자자들에게도 유리한 조건을 제공합니다. 전매 제한과 재당첨 제한이 없으며, 청약 자격이 넓게 설정되어 있어 다양한 수요자들이 접근할 수 있습니다.

결론적으로, 관저 푸르지오 센트럴파크 2단지는 대전 서구에서 안정적이고 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트로, 내 집 마련과 투자를 동시에 고려하는 분들에게 적합한 청약 기회입니다.